電梯安全管理制度參考如下：

一、電梯日常使用管理

1、防損部開(kāi)啟電梯扶梯人員，必須獲得電梯專業(yè)培訓(xùn)，方可執(zhí)行。

2、每天開(kāi)梯后，檢查呼梯盒、轎廂內(nèi)的顯示屏顯示是否清晰，各開(kāi)關(guān)、按扭是否靈活有效，試運(yùn)行垂直梯/扶梯十分鐘后，按《電梯日常檢查紀(jì)錄表》防損部做好電梯運(yùn)行記錄，并妥善保存。

3、嚴(yán)禁裝運(yùn)易燃、易爆的危險(xiǎn)物品，嚴(yán)禁電梯超載運(yùn)行，嚴(yán)禁吸煙。

4、垂直梯不允許開(kāi)啟轎廂頂安全窗，轎廂安全門來(lái)裝運(yùn)長(zhǎng)物件。

5、如載的物體質(zhì)量較重，要將載荷應(yīng)盡可能穩(wěn)妥的放置垂直梯轎廂中心，以免在運(yùn)行中傾倒。

6、保持電梯機(jī)房干燥清潔，保持電梯機(jī)房消防設(shè)施完好。

7、確定合理的電梯運(yùn)行時(shí)間，隨時(shí)監(jiān)督電梯運(yùn)行狀況，加強(qiáng)日常維修保養(yǎng)，適時(shí)降溫、通風(fēng)、防雨，做好運(yùn)行服務(wù)，經(jīng)常巡查樓層，防止地面水流入電梯井，值班監(jiān)督，防止違章使用電梯。

8、電梯的三角鑰匙和電扶梯的起動(dòng)鑰匙要存放在安全的地方，非電梯專業(yè)人員不得使用鑰匙。

9、在電梯轎廂內(nèi)明顯位置張貼《電梯安全使用許可證》，注明：注冊(cè)登記及檢驗(yàn)合格標(biāo)志、電梯管理部門、管理人員、安裝企業(yè)、維修保養(yǎng)企業(yè)以及相應(yīng)的應(yīng)急報(bào)警、投訴電話號(hào)碼。

10、操作規(guī)程參考《扶梯運(yùn)行操作規(guī)程》、《電梯運(yùn)行操作規(guī)程》。

11、應(yīng)急處置要求參考《電梯應(yīng)急處理操作規(guī)程》、《電梯困人援救操作規(guī)程》。

二、電梯維修保養(yǎng)規(guī)程（分承包方服務(wù)主要內(nèi)容）

1、電梯維修保養(yǎng)公司資質(zhì): 必須具有市質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督部門認(rèn)可資格的維保單位. 必須具有市電梯扶梯改造維修許可證；具備安全許可A類資質(zhì)。

2、電梯維修保養(yǎng)公司必須使用有市質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督部門認(rèn)可資格的維修員進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)保養(yǎng)。

3、在與維保單位簽訂合同確定合作關(guān)系后，維保單位必須在7天內(nèi)提供承包范圍內(nèi)的電梯年度維保計(jì)劃。

4、提供全天候應(yīng)急處理服務(wù)，即維保單位對(duì)設(shè)備提供365天，24小時(shí)全天候應(yīng)急處理服務(wù)。電梯維護(hù)保養(yǎng)提前一天通知我方，盡可能減少對(duì)正常營(yíng)業(yè)使用的影響，如電梯出現(xiàn)故障，維保單位在接到報(bào)修通知后30分鐘內(nèi)趕到現(xiàn)場(chǎng)。

5、按國(guó)家規(guī)定，電梯維護(hù)保養(yǎng)每月進(jìn)行2次。每次維保人員不得低于2人。工程部需安排專人全程跟進(jìn)。

6、對(duì)電梯進(jìn)行維修或保養(yǎng)前，應(yīng)在轎廂入口明顯處，掛上“電梯檢修，暫停使用”的標(biāo)牌。

7、讓無(wú)關(guān)人員離開(kāi)轎廂或機(jī)房等工作場(chǎng)地，關(guān)好廳門；不能關(guān)閉廳門時(shí)，需用合適的護(hù)柵擋住入口處，防止無(wú)關(guān)人員進(jìn)電梯。

8、保養(yǎng)垂直梯必須完成的項(xiàng)目：

A. 校驗(yàn)限速器

B. 檢查安全鉗是否靈活有效

C. 更換曳引機(jī)潤(rùn)滑油

D. 更換門腳，及導(dǎo)靴

E. 觀察鋼絲繩的磨損情況

F. 對(duì)電梯機(jī)房、轎頂、＃道、轎箱、底坑的配件進(jìn)行檢查及維護(hù)。

9、保養(yǎng)扶梯必須完成的項(xiàng)目：

A. 扶手帶入口保護(hù)開(kāi)關(guān)

B. 梳齒板安全開(kāi)關(guān)

C. 驅(qū)動(dòng)鏈防斷開(kāi)關(guān)

D. 上、下機(jī)倉(cāng)的急停開(kāi)關(guān)

E. 防止電梯下沉開(kāi)關(guān)

F. 電動(dòng)機(jī)過(guò)載保護(hù)裝置

G. 錯(cuò)、斷相保護(hù)裝置

H. 超速保護(hù)裝置

I. 梯級(jí)與圍裙板的水平間隙。

10、注意維保工作的安全性，維保時(shí)候注意配備安全裝置如安全帽、安全帶等，檢修電器設(shè)備時(shí)，應(yīng)切斷電源或采取適當(dāng)?shù)陌踩胧＝乖诰?、轎廂、轎頂及機(jī)房?jī)?nèi)吸煙。

11、按照國(guó)家有關(guān)制度辦理電梯年檢和電梯準(zhǔn)用證。

12、維保監(jiān)督規(guī)程參考《電梯維保監(jiān)督工作規(guī)程》。